Home Loan ચૂકવ્યા પછી તરત જ કરો આ મહત્ત્વપૂર્ણ કાર્યો
હોમ લોન ચૂકવ્યા પછી પહેલું કાર્ય બેંક પાસેથી નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ મેળવવાનું છે.
આ એ વાતનો પુરાવો છે કે તમે આખી લોન ચૂકવી દીધી છે અને હવે કોઈ બાકી રકમ નથી.
ક્લોઝર લેટર સર્ટિફિકેટ: આ સાબિત કરે છે કે તમારી મિલકત પર હવે કોઈ લોન નથી. તે રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાંથી મેળવવામાં આવે છે અને મિલકત વેચતી વખતે જરૂરી છે.
ફાઇનલ રિપેમેન્ટ સ્ટેટમેન્ટ: તેમાં લોનની સંપૂર્ણ વિગતો હોય છે, જેમ કે કેટલી લોન લેવામાં આવી હતી, કેટલા EMI ચૂકવવામાં આવ્યા હતા અને પ્રી-ક્લોઝિંગ ક્યારે કરવામાં આવ્યું હતું.
મૂળ દસ્તાવેજો: લોન સમયે ગીરો રાખેલા બધા દસ્તાવેજો જેમ કે પ્રોપર્ટી પેપર્સ, પાવર ઓફ એટર્ની અને કેન્સલ કરેલ ચેક સમયસર બેંકમાંથી પાછા લો, નહીં તો પછી મુશ્કેલી આવી શકે છે.
લોન બંધ થયા પછી પણ, CIBIL સ્કોરમાં ભૂલ થઈ શકે છે. સ્કોર તપાસો અને ખાતરી કરો કે બેંકે સાચી માહિતી અપડેટ કરી છે.
જો લોન ચૂકવ્યાના 30 દિવસ પછી પણ દસ્તાવેજો ન મળે, તો બેંક સામે ફરિયાદ કરો. RBIના નિયમો મુજબ, બેંકે દંડ ભરવો પડશે.
જો બેંક સમયસર દસ્તાવેજો પરત નહીં કરે, તો તેણે ગ્રાહકને દરરોજ 5000 રૂપિયા દંડ ચૂકવવો પડશે. આ રકમ બે મહિનામાં 1.5 લાખ રૂપિયા સુધી પહોંચી શકે છે.
જો તમે આ બધા કાર્યો સમયસર નહીં કરો, તો ભવિષ્યમાં તમને મિલકત વેચવામાં, નવી લોન લેવામાં અથવા કાનૂની વિવાદોમાં મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
તેથી, લોન બંધ થતાંની સાથે જ આ ચેકલિસ્ટ પૂર્ણ કરો.