હોમ લોન લેવી બનશે વધુ સરળ, RBI એ કર્યો નિયમોમાં ફેરફાર, જાણો ક્યારથી થશે લાગુ
છેલ્લું અપડેટ : 25 Mar 2025
પોતાનું ઘર એ દરેક વ્યક્તિનું સપનું હોય છે. અને તેના માટે પૈસા પણ ભેગા કરે છે. અને હોમ લોન પણ લેતા હોય છે. જો તમે ઘર બનાવવા અથવા ખરીદવા માટે લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો હવે આ પ્રક્રિયા સરળ બનશે. નવા નિયમો હેઠળ, તમે ઝડપથી અને વધુ માત્રામાં લોન મેળવી શકશો. આ માટે, ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) એ પ્રાયોરિટી સેક્ટર લેન્ડિંગ એટલે કે PSL માટે નવા નિયમો શરૂ કર્યા છે, જે 1 એપ્રિલ, 2025 થી લાગુ થશે.
RBI એ 2020 ના નિયમોને નવા નિયમોથી બદલી નાખ્યા છે. આ નવા માળખાનો હેતુ આવશ્યક ક્ષેત્રોને લોનની સરળ પહોંચ પૂરી પાડવાનો છે. આ સાથે, એ સુનિશ્ચિત કરી શકાય છે કે બેંકો તેમની સામાજિક જવાબદારી સારી રીતે નિભાવે. આ નિયમો બધી વાણિજ્યિક બેંકો, પ્રાદેશિક ગ્રામીણ બેંકો (RRBs), નાની નાણાકીય બેંકો (SFBs), સ્થાનિક ક્ષેત્ર બેંકો (LABs) અને પ્રાથમિક (શહેરી) સહકારી બેંકો (UCBs) ને લાગુ પડશે.
નવીનીકરણીય ઊર્જામાં પણ વધુ લોન ઉપલબ્ધ થશે
નવા નિયમો હેઠળ, ફક્ત આવાસ માટે જ નહીં પરંતુ નવીનીકરણીય ઉર્જા માટે પણ લોન લેવાનું સરળ બનશે. નવા નિયમો હેઠળ લોન મર્યાદા વધશે. આનાથી હવે શહેરો અને ગામડાઓમાં રહેતા લોકો માટે ઘર બનાવવાનું અને નવીનીકરણીય ઉર્જા ક્ષેત્રોમાં પ્રોજેક્ટ્સમાં નાણાંનું રોકાણ કરવાનું સરળ બનશે.
નબળા વર્ગની યાદીમાં વધારો
RBIના નવા નિયમો હેઠળ, 'નબળા વિભાગ' ની યાદી પણ વિસ્તૃત કરવામાં આવી છે. ખાસ વાત એ છે કે શહેરી સહકારી બેંકો એટલે કે યુસીબી દ્વારા મહિલાઓને આપવામાં આવતી વ્યક્તિગત લોનની જૂની મર્યાદા દૂર કરવામાં આવી છે. હવે ગરીબ વર્ગ અને મહિલા ઉદ્યોગસાહસિકો માટે લોન લેવાનું પહેલા કરતાં વધુ સરળ બનશે.
કેટલી લોન મળશે?
50 લાખ અને તેથી વધુ વસ્તી ધરાવતા વિસ્તારો માટે 50 લાખ રૂપિયા, 10 લાખ અને તેથી વધુ પરંતુ 50 લાખથી ઓછી વસ્તી ધરાવતા વિસ્તારો માટે 45 લાખ રૂપિયા અને 10 લાખથી ઓછી વસ્તી ધરાવતા કેન્દ્રો માટે 35 લાખ રૂપિયાની લોન મેળવી શકાય છે.
યુસીબી માટે નવું લક્ષ્ય
શહેરી સહકારી બેંકો એટલે કે યુસીબી માટે પીએસએલ લક્ષ્ય વધારીને 60% કરવામાં આવ્યું છે. આ એડજસ્ટેડ નેટ બેંક ક્રેડિટ અથવા ઓફ-બેલેન્સ શીટ એક્સપોઝરના ઊંચા સ્તર પર આધારિત હશે, જેનો અર્થ એ છે કે હવે આ બેંકોએ આવશ્યક ક્ષેત્રોને ધિરાણ આપવા માટે વધુ મહેનત કરવી પડશે. આનાથી જરૂરિયાતમંદ લોકો સુધી પૈસા ઝડપથી પહોંચશે.
