આગામી 2 વર્ષમાં કયા પ્રકારની મિલકત વધુ નફો આપશે, આવો જાણીએ શું કહે છે એક્સપર્ટ
છેલ્લું અપડેટ : 29 Jan 2025
છેલ્લા બે વર્ષમાં, મિલકતોના ભાવમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે, તે પણ એવા સમયે જ્યારે દેશની અર્થવ્યવસ્થા મંદીનો સામનો કરી રહી છે. આમ છતાં, 62 ટકા અમીર અને અબજોપતિ ભારતીયો આગામી 12-24 મહિનામાં લક્ઝરી પ્રોપર્ટી અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણ કરવામાં રસ ધરાવે છે. ઇન્ડિયા સોથેબીઝ ઇન્ટરનેશનલ રિયલ્ટી દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલા વાર્ષિક લક્ઝરી આઉટલુક સર્વે 2025 માં આ હકીકત પ્રકાશમાં આવી છે. સર્વેમાં જણાવાયું છે કે HNIs (હાઈ નેટવર્થ ભારતીયો) માં આંતરરાષ્ટ્રીય રિયલ એસ્ટેટમાં રસ ઐતિહાસિક રીતે 10-11 ટકાથી વધીને 2025 સુધીમાં 22 ટકા થવાની ધારણા છે, જે નોંધપાત્ર વધારો છે.
મિલકતમાં ક્યાં, કોણ પૈસા રોકી રહ્યું છે
ડેટા દર્શાવે છે કે HNIs અને UHNIs મુખ્યત્વે તેમની સંપત્તિ વધારવા માટે મિલકતમાં રોકાણ કરી રહ્યા છે. ખાસ વાત એ છે કે આ વર્ષે 2025માં આમાંથી 55 ટકા ધનિક લોકોએ વૈભવી રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કર્યું હતું, જે 2024માં 44 ટકાથી વધુ છે.
સર્વેમાં સામેલ લગભગ અડધા લોકો માને છે કે રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવાથી તેમને 12 ટકાથી 18 ટકાનું વળતર મળશે, જ્યારે 38 ટકા શ્રીમંત ભારતીયો 12 ટકાથી ઓછું વળતર મળવાની અપેક્ષા રાખે છે. તે જ સમયે, 15 ટકાથી ઓછા લોકોએ 18 ટકાથી વધુ વળતરની આશા વ્યક્ત કરી છે.
જોકે, આ સર્વેક્ષણમાં એ પણ બહાર આવ્યું છે કે UHNIs અને HNIs એ મિલકતમાં રોકાણ કરવા પ્રત્યે પોતાનું વલણ નરમ રાખ્યું છે. 62 ટકા લોકો આગામી 12-24 મહિનામાં મિલકતમાં રોકાણ કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે, જે ગયા વર્ષના 71 ટકા કરતા ઓછું છે.
નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે આ થોડો ઘટાડો હોવા છતાં, શ્રીમંત ભારતીયોને સંપૂર્ણ વિશ્વાસ છે કે પ્રોપર્ટી માર્કેટ પૈસા કમાશે. તેમણે લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણને સૌથી મહત્ત્વપૂર્ણ ગણાવ્યું છે.
