GSTV

કામની માહિતી/ હોમ લોનનું નાણાકીય દબાણ ઓછું કરવા માંગો છો તો અપનાવો આ રીતે, થશે ફાયદો

Last Updated on July 13, 2021 by Damini Patel

વધુ લોકો ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોન લે છે. જો કે અમે લોકો ગ્રાહક માટે લગભગ 20 વર્ષ લાંબા સમય સુધી ચૂકવવું મુશ્કેલ પ્રક્રિયા હોય છે. હોમ લોન ગ્રાહકો કેટલાક ઉપાયોથી આ નાણાકીય દબાણને ઓછું કરી શકે છે. એમાં એક આ છે કે ગ્રાહક ચુકવણી પ્રક્રિયાને તેજ કરી દે છે અને પોતાની હોમ લોન સમય પહેલા ચૂકવી દે છે. આજે અમે તમને એવા જ કેટલાક ઉપાયો અંગે જણાવશુ, જેમાં તમે પોતાની હોમ લોનના નાણાકીય બોજાને ઓછું કરી શકો છો.

આવકમાં વધારા સાથે EMIની રાશિ

બજારમાં હાજર તમામ લોનના મુકાબલે હોમ લોન સૌથી લાંબા સમયની લોન હોય છે. એટલે આ લાંબા સમય માટે આવકમાં વધારો થવાની ઉમ્મીદ હોય છે. મોંગા અનુસાર, જો તમે વેતનભોગી છો તો તમારા વેતનમાં વધારો થવાની સાથે જો સંભવ છે તો તમારે વધુ રકમની ચુકવણી કરાવવી જોઈએ. આ લોનને ચૂકવવાની સૌથી શાનદાર રીત છે, કારણ કે એની મદદથી તમે મૂળ ધનને ચૂકવી શકો છો. EMIમાં થોડા વધારાથી વધારો એક મોટો ફેરફાર લાવી શકે છે અને એમાં તમારા લોનની બચેલ સમયગાળાને ઘટાડવામાં મદદ કરી શકે છે.

ઘટાડો હોમ લોનનો સમયગાળો

બેઝિક હોમ લોનના સહ-સ્થાપક અને સીઈઓ અતુલ મુંગા કહે છે કે ઝડપી હોમ લોનની ચુકવણીની ખાતરી કરવા માટે, તમે લાંબા ગાળાની તુલનામાં ટૂંકી મુદતની લોન પસંદ કરી શકો છો. એટલે કે, તમારે EMI ને બદલે તમારા હોમ લોન ખાતામાં વધારે પૈસા જમા કરાવવા પડશે. આમ કરવાથી તમારા વ્યાજની કિંમત ઓછી થશે. કોઈપણ રીતે સમય પહેલાં લોન ચૂકવવી એ એક સારો વિકલ્પ છે. આ કિસ્સામાં પ્રિન્સિપલની વહેલી ચુકવણી તમને વ્યાજ ચૂકવવાથી બચાવે છે.

બીજું, કેટલીકવાર ટૂંકા ગાળાની Loan ને ફરીથી ફાઇનાન્સ કરવું તે આકર્ષક લાગે છે પરંતુ જ્યારે માસિક હપ્તા વધારવાની વાત આવે છે ત્યારે પરિસ્થિતિ થોડી જુદી હોય છે. જો તમારી પાસે પહેલેથી જ હોમ લોન છે તો તમારે બેંકને નીચા વ્યાજ દરે ફરીથી ફાઇનાન્સ કરવા માટે વાતચીત કરવી જોઈએ. જો કે, બધી બેંકો આમ કરવા તૈયાર નથી.

લોન

મોંગા અનુસાર, આ કિસ્સામાં ગ્રાહકે અન્ય બેન્કો દ્વારા આપવામાં આવતા વ્યાજ દર પર નજર રાખવી પડશે. આ કરવાથી તમે બીજી બેંકમાં બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કરીને વ્યાજ દરમાં રાહત મેળવી શકો છો. જો કે, આ સમય દરમિયાન તમારે હાલની બેંકને દંડ તરીકે ચોક્કસ રકમ ચૂકવવી પડશે અને નવા શાહુકારને પ્રોસેસિંગ ફી. તેથી જ તે મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે આ કરતા પહેલા ખૂબ કાળજીપૂર્વક આકારણી કરો અને પછી નિર્ણય લો. નહિંતર, કેટલાક પૈસા બચાવવા માટે તમારે વધુ પૈસા ચૂકવવા પડશે. જો તમે ટૂંકા ગાળાની લોન પસંદ કરો છો, તો તમારી બેંક ઓછા વ્યાજ દરે લોન આપી શકે છે. આ કરીને તમે હોમ લોન વહેલી બંધ કરી શકો છો અને નીચા વ્યાજ દર ઇએમઆઈ ચૂકવવાને બદલે વધુ પૈસા બચાવી શકો છો.

ચાલો આપણે તેને ઉદાહરણ સાથે સમજવાનો પ્રયત્ન કરીએ. ધારો કે તમે 20 વર્ષ માટે 8.5 ટકાના વ્યાજ પર 70 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી છે. આ સ્થિતિમાં તમારો માસિક હપ્તો એટલે કે EMI 60,748 રૂપિયા છે અને તમારે કુલ ચુકવણી રૂ. 14,579,520 ની મુખ્ય રકમ સાથે કરવાની રહેશે. હવે જણાવી દઈએ કે ચાર વર્ષ પછી તમારી બેંક વ્યાજ દર ઘટાડીને 7.5 ટકા કરશે, પછી તમારી ઇએમઆઈ ઓછી થઇ 56,392૨ રૂપિયા પર આવી જશે. એટલે કે તમે દર મહિને 4,356 રૂપિયા બચાવશો. આ અર્થમાં તમે લગભગ 10 લાખ રૂપિયાની બચત કરી શકશો. પરંતુ જો તમે રૂ .68,932ની ઇએમઆઈનો બોજ સહન કરવાની સ્થિતિમાં છો, તો તમે તમારી લોનની અવધિ ઘટાડીને 12 વર્ષ કરી શકો છો. આ કરીને, તમારે EMI તરફ વધુ ચુકવણી કરવી પડશે, પરંતુ લાંબા ગાળે તમે આશરે 22 લાખ રૂપિયાની બચત કરશો.

SBI

SIPની મદદ લો

હોમ લોનની કિંમત એકદમ વધારે છે અને તે તમને ખૂબ ખર્ચ કરી શકે છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં, ચુકવેલું વ્યાજ મુખ્ય રકમ કરતાં વધુ હોય છે. ઉપરોક્ત ઉદાહરણમાં તે જોઇ શકાય છે કે જ્યાં ગ્રાહકે કુલ રૂ. 14,579,520 એટલે કે વ્યાજ રૂપે 76 લાખની વધારાની ચુકવણી કરવી પડી હતી. જો કે, તેને ટાળવાનો એક માર્ગ છે. શું તમે જાણો છો કે તમે એસઆઈપીની સહાયથી હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણી કરી શકો છો?

મોંગાના જણાવ્યા અનુસાર, જો તમે એસઆઈપીમાં 70 લાખ રૂપિયાના 0.10 ટકા રોકાણ કરો છો તો તમારે મહિના માટે 7,000 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. 20 વર્ષમાં તમે 16.80 લાખ રૂપિયાનું રોકાણ કર્યું હોત અને તમારી કુલ મૂડી 1.04 કરોડ રૂપિયા હશે. જો તમે આમાંથી રોકાણ કરેલી મૂડી કાઢી નાખો તો પણ તમારી પાસે 88 લાખ રૂપિયા હશે, જે તમે હોમ લોન પર ચૂકવશો તેના વ્યાજ કરતાં વધુ હશે. આ રકમની સહાયથી તમે ડાઉન પેમેન્ટ કરીને મુખ્ય રકમ ઘટાડી શકો છો.

Read Also

Related posts

Amazon ફરી વિવાદમાં/ તિરંગા વાળી ટી-શર્ટ અને જૂતા વેચવાના આરોપમાં જોરદાર વિરોધ, Twitter પર બૉયકૉટ કેમ્પેન થયુ ટ્રેન્ડ

Bansari

કામની વાત/ ગીઝર અને હીટર યુઝ કર્યા બાદ પણ ઓછુ આવશે વીજળીનું બિલ, બસ કરી લો આ 2 કામ

Bansari

થઇ ગઇ મોટી ભવિષ્યવાણી! ભારતનો આ ધાકડ બોલર મચાવશે તરખાટ, બનાવશે 1000 ટેસ્ટ વિકેટ લેવાનો વર્લ્ડ રેકોર્ડ

Bansari
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!