GSTV

પ્લોટ વેચશો તો પણ જીએસટી આપવો પડશે, એક તો મંદી અને પડતા પર પાટું આને કહેવાય

GST

પાણીની પાઈપલાઈન, વીજળી અને પાણીના ગટરની સુવિધાવાળા પ્લોટોના વેચાણ પર જીએસટી લાગૂ કરવામાં આવશે. એડવાન્સ ડિસીઝન ઓથોરિટીએ કહ્યું છે કે જો કોઈ સ્થાવર મિલકત વિકાસકર્તા પ્લોટ તરીકે મૂળ સુવિધાઓવાળી જમીન વેચે છે, તો તેણે જીએસટી- માલ અને સેવા વેરો – ભરવો પડશે. વિકસિત પ્લોટ ‘ખરીદનારને વેચાણ માટે જગ્યાના બાંધકામ’ વિભાગ હેઠળ આવશે. આ હેઠળ તેના પર જીએસટી લાગૂ કરવામાં આવશે. વીજળી, પાણી, ડ્રેનેજ અને સપાટ જમીન જેવી પ્રાથમિક સુવિધાવાળા પ્લોટોના વેચાણ પર જીએસટી આપવો પડશે કે કેમ તે પૂછવા માટે અરજદારે એએઆરની ગુજરાત બેંચ સમક્ષ અરજી કરી હતી.

તેના જવાબમાં એએઆરએ કહ્યું, “અમારું માનવું છે કે વિકસિત પ્લોટ” ખરીદનારને વેચાણ માટેના મકાનનું બાંધકામ વિભાગ હેઠળ આવશે. આવી સ્થિતિમાં આ અંગે જીએસટી આપવો પડશે. અરજદારે વિકસિત પ્લોટ વેચે છે. વેચાણના ભાવમાં જમીનની કિંમત ઉપરાંત, પ્રાથમિક સુવિધાઓની કિંમત પણ પ્રમાણસર આધારે સમાવવામાં આવેલી છે. આ નિર્ણયની સમગ્ર સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર પર સીધી, તાત્કાલિક અને પ્રતિકૂળ અસર પડશે. આ વિકસિત પ્લોટોના વેચાણ પરના કર તટસ્થ સ્થિતિનો લાભ દૂર કરશે. આવા સમયે, આવા નિર્ણય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રે મંદીને વધુ વેગ આપી શકે છે.

પ્લોટના વેચાણ પર અસર થશે

કેન્દ્ર સરકારની અણઘડ નીતિના કારણે આવેલી મંદીથી ઘરો અને પ્લોટોનું વેચાણ નીચે આવી ગયું છે. જો પ્લોટના વેચાણ પર જીએસટી લાગૂ કરવામાં આવે તો રિયલ્ટી બિઝનેસ પડી ભાંગશે. તાજેતરના સમાચાર મુજબ, દેશમાં ફ્લેટ્સના વેચાણ પર ખરાબ અસર પડી છે. તેમના વેચાણમાં 75 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર સાથે સંકળાયેલા નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે છ મહિના સુધી આ ક્ષેત્રની ગતિ વધારવાની કોઈ અવકાશ નથી. જો સરકાર આ ક્ષેત્રને મોટું પેકેજ આપે તો જ તેના વેચાણમાં ઝડપ બતાવશે.

Related posts

Agni-5: ભારતની આ બેલેસ્ટિક મિસાઈલની રેન્જમાં છે અડધોઅડધ વિશ્વ, થરથર કાંપે છે ચીન-પાકિસ્તાન

Pritesh Mehta

ભારતીય સૈન્યનું ઉરીમાં મોટું ઓપરેશન: 3 આતંકવાદી ઠાર કરાયા, મોટા પ્રમાણમાં મળી આવ્યા શસ્ત્ર સરંજામ

Zainul Ansari

AIMIMના પ્રમુખ અસદુદ્દીન ઓવૈસીના ઘરમાં તોડફોડ કરનારની પોલીસે કરી ધરપકડ, 14 દિવસની જ્યુડિશિયલ કસ્ટડી

pratik shah
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!