શું પગાર આવતા પહેલાં જ EMI ભરવાની તારીખ આવી જાય છે? નુકસાન ટાળવા માટે ફોલો કરો આ ટિપ્સ

ઘણી વખત એવું બને છે કે પગાર સમયસર નથી આવતો અને લોન ચૂકવવા માટે ખાતામાં પૂરતા પૈસા નથી હોતા, તો આ વિશે ચિંતા કરશો નહીં. બાકી EMI (EMI in arrears) નો વિકલ્પ તમારા માટે મદદરૂપ સાબિત થઈ શકે છે. આના કારણે લોનના હપ્તા બાઉન્સ નહીં થાય અને તેની CIBIL સ્કોર પર પણ નકારાત્મક અસર પડતી નથી.

જો લોનની બે EMI ચૂકવવામાં ન આવે તો બેંક પહેલા ખાતાધારકને રીમાઇન્ડર મોકલે છે. તે જ સમયે, જો સતત ત્રણ હપ્તા ભરવામાં ડિફોલ્ટ થાય છે, તો બેંક કાનૂની નોટિસ મોકલે છે. જો ચેતવણી પછી પણ EMI ચૂકવવામાં ન આવે તો બેંક દ્વારા ડિફોલ્ટર જાહેર કરવામાં આવે છે.

લોનની ચુકવણીનો ચેક બાઉન્સ થાય તો જેલ પણ થઈ શકે છે

જો લોનની ચુકવણીનો ચેક બાઉન્સ થાય છે, તો બેંક અથવા નોન-બેંકિંગ નાણાકીય સંસ્થા (NBFC) તમારી સામે ફોજદારી કેસ દાખલ કરી શકે છે. આ તમને જેલ પણ મોકલી શકે છે. ઉપરાંત, જો નિયત તારીખથી 180 દિવસ પછી પણ લોન ચૂકવવામાં ન આવે તો, લોન કંપની તમારી સામે સિવિલ દાવો દાખલ કરી શકે છે.

જો તમે લોનની EMI સમયસર ભરી શકતા નથી અથવા કોઈ કારણસર નિશ્ચિત રકમ ચૂકવવામાં સક્ષમ નથી, તો રિ-સ્ટ્રક્ચરિંગના વિકલ્પ પર વિચાર કરી શકાય છે. આનાથી EMIના દબાણમાંથી તાત્કાલિક રાહત મળે છે અને લોન ડિફોલ્ટરના ટેગને ટાળી શકાય છે. ઉપરાંત, જો આવકનો અન્ય કોઈ સ્ત્રોત હોય, તો તે રકમનો ઉપયોગ લોનની પૂર્વ ચુકવણી માટે કરી શકાય છે. આ લોનની મુદત ઘટાડવામાં મદદ કરે છે.

જો લોનનો વ્યાજ દર ઊંચો હોય અને અન્ય બેંક ઓછા વ્યાજે લોન આપી શકે તો લોનનું રિફાઇનાન્સિંગ પણ કરી શકાય છે. જો કે, આ માટે એક જ શરત છે કે લોન ચૂકવવાની આદત (ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી) સારી હોવી જોઈએ.

બાકી EMI વિકલ્પ પસંદ કરો

આમાં, નાણાકીય યોજના અનુસાર, હપ્તાની તારીખ આગળ અથવા પાછળ લંબાવી શકાય છે. તમે તમારા પગાર પ્રમાણે EMI સેટલમેન્ટ કરાવી શકો છો. આ માટે તમારે તે બેંકનો સંપર્ક કરવો પડશે જેમાંથી તમે લોન લીધી છે. લોનની રકમના આધારે, અત્યાર સુધી ચૂકવેલ લોનને બાદ કરીને EMI રકમ ઘટાડવા માટે વિનંતી કરી શકાય છે.

આ માટે માન્ય દસ્તાવેજ દર્શાવવો જરૂરી છે. જો વધારે રકમ હોય અથવા EMI તારીખ ચૂકી જવાનો ભય હોય, તો EMI આગળ ચૂકવી શકાય છે. આની મદદથી, EMI ચૂકી જવાના કિસ્સામાં પેનલ્ટી ચાર્જ ટાળી શકાય છે. જો પગાર ખર્ચ કરતાં વધુ હોય તો હોમ લોનનું રીસ્ટ્રકચર કરવું જોઈએ. જેમ જેમ પગાર વધે છે તેમ તેમ EMI વધારવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ. તેનાથી ઓછું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે અને હોમ લોન પણ ઝડપથી પૂર્ણ થશે.

કેટલીક ખાસ વાતોનું ધ્યાન રાખો

• તમારી EMI તારીખ બદલો.
• EMI ઓટો ડેબિટ રોકો.
• EMI ચુકવણી યોજના બદલો.
• EMI અલગથી ચૂકવો.
• ક્રેડિટ કાર્ડનો ઉપયોગ ઓછો કરો.
• લોન લેતા પહેલા વિચારો અને બચત કરો.

ઘર ખરીદતા પહેલા, વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરવું જોઈએ. ઓછામાં ઓછું 25 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ કરવું જોઈએ અને 75 ટકા રકમ લોન તરીકે લેવી જોઈએ. આ સાથે, લોનની ચુકવણીનો સમયગાળો અને EMI તમારી સુવિધા અનુસાર વધારી કે ઘટાડી શકાય છે.