શું તમે તમારું ઘર ભાડે આપીને પૈસા કમાઓ છો? બજેટમાં નાણામંત્રીએ આપી મોટી ભેટ
છેલ્લું અપડેટ : 02 Feb 2025
પોતાના મકાન ભાડે આપતા મકાનમાલિકો માટે મોટા સમાચાર છે. હકીકતમાં, સરકારે ભાડાની મિલકતમાંથી થતી આવક પર કર કપાતની મર્યાદા વર્તમાન વાર્ષિક રૂ. 2.4 લાખથી વધારીને રૂ. 6 લાખ કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો હતો. નાણાં પ્રધાન નિર્મલા સીતારમણે નાણાકીય વર્ષ 2025-26 માટે બજેટ રજૂ કરતી વખતે ભાડા પર TDS (સ્રોત પર કર કપાત) ની વાર્ષિક મર્યાદા વધારવાની જાહેરાત કરી હતી.
નાણામંત્રીએ શું કહ્યું?
નિર્મલા સીતારમણે કહ્યું- હું કપાતના દર અને મર્યાદા ઘટાડીને TDSને તર્કસંગત બનાવવાનો પ્રસ્તાવ મૂકું છું. આ સાથે, વધુ સ્પષ્ટતા અને એકરૂપતા માટે કર કપાતની મર્યાદા રકમ પણ વધારવામાં આવશે. તેમણે કહ્યું કે ભાડા પર ટીડીએસ માટે વાર્ષિક રૂ. 2.40 લાખની મર્યાદા વધારીને રૂ. 6 લાખ કરવામાં આવી રહી છે. આનાથી TDS માટે જવાબદાર વ્યવહારોની સંખ્યામાં ઘટાડો થશે, જેનાથી નાના ચુકવણી મેળવતા કરદાતાઓને ફાયદો થશે.
નિયમ શું કહે છે?
આવકવેરા કાયદાની કલમ 194-I મુજબ, જો કોઈ રહેવાસીની ભાડાની આવક નાણાકીય વર્ષમાં રૂ. 2.4 લાખથી વધુ હોય, તો તેને ભાડા તરીકે કોઈપણ રકમ ચૂકવતી વખતે લાગુ દરે આવકવેરો કાપવો જરૂરી છે. જોકે, 2025-26 ના બજેટમાં, ભાડાના રૂપમાં આવક માટે આ કર કપાત મર્યાદા વધારીને 50,000 રૂપિયા પ્રતિ માસ કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂકવામાં આવ્યો છે. આ જોગવાઈ ફક્ત વ્યક્તિગત કરદાતાઓ અથવા HUF ને જ લાગુ પડશે.
નિષ્ણાતો શું કહે છે?
નિષ્ણાતોએ આ અંગે જણાવ્યું હતું કે, "આનો અર્થ એ થશે કે જો જમીન કે મશીનરી વગેરે થોડા મહિના માટે ભાડે લેવામાં આવે અને ભાડું 50,000 રૂપિયાથી વધુ હોય, તો TDS કપાત જરૂરી રહેશે. ભાડા પર વાર્ષિક TDS મર્યાદા 6 લાખ રૂપિયા સુધી વધારવાથી નાના કરદાતાઓ અને મકાનમાલિકોને ઘણો ફાયદો થશે અને પાલનનો બોજ પણ ઓછો થશે."