GSTV

એરિયા વધારવાનાં નામે બિલ્ડર ગ્રાહકો પાસેથી વધારે પૈસા વસૂલી શકે નહી

ફ્લેટમાં સેલ એરિયામાં વધારો થવાને કારણે સુપ્રીમ કોર્ટે વેચાણ કરારથી આગળ વધારાના પૈસાની બિલ્ડરોની માંગને ગેરકાયદેસર ગણાવી છે. જસ્ટિસ ડી વાય ચંદ્રચુડની અધ્યક્ષતાવાળી બેંચ રાષ્ટ્રીય ગ્રાહક આયોગના નિર્ણય સામે બિલ્ડરની અપીલની સુનાવણી કરી રહી હતી, જેમાં બિલ્ડરે એક કરારની જોગવાઈને ટાંકીને કહ્યું હતું કે, જો વેચાણ વિસ્તારમાં 10 ટકાનો વધારો થાય છે, તો તેના પૈસા અલગથી ચૂકવવા પડશે.

સુપ્રિમ કોર્ટે અપીલ નકારી

બિલ્ડરે નિર્ણય સામે અપીલ કરી હતી, પરંતુ સુપ્રિમ કોર્ટે અપીલ નામંજૂર કરી હતી. વધારાના વિસ્તાર અંગે, ફરિયાદીએ જણાવ્યું છે કે કોઈ પણ આધાર વિના બિલ્ડર પક્ષે વધારાના વેચાણ વિસ્તાર માટેની માંગ મોકલી હતી અને પછીની તારીખે આર્કિટેક્ટનું પ્રમાણપત્ર બોયરે મોકલ્યું હતું. બિલ્ડરે કહ્યું કે વધારાના વિસ્તારની માંગ આર્કિટેક્ટના અહેવાલના આધારે કરવામાં આવી હતી.

કમિશને કહ્યું કે એવું નિરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું છે કે એકવાર મૂળ યોજનાને મંજૂરી મળી જાય પછી આવાસ એકમના ક્ષેત્રો તેમજ સામાન્ય સ્થળો અને સામાન્ય મકાનોનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે. જ્યાં સુધી ફ્લેટ અથવા કોઈપણ સામાન્ય બિલ્ડિંગના ક્ષેત્રમાં અથવા પ્રોજેક્ટના કુલ ક્ષેત્ર (પ્લોટ વિસ્તાર) માં ફેરફાર ન થાય ત્યાં સુધી સુપર એરિયામાં ફેરફાર થવાનો વિષય નથી.

અયોગ્ય વેપાર વ્યવહાર

મોટાભાગના બિલ્ડરો / ડેવલોપર્સ દ્વારા અપનાવવામાં આવતી આ એક સામાન્ય પ્રથા છે, જે મૂળભૂત રીતે અયોગ્ય બિઝનેસ પ્રથા છે. જ્યારે ફાળવણીકારોના પ્રોજેક્ટની નોંધપાત્ર રકમ પ્રોજેક્ટમાં અટવાઇ જાય છે અને તેઓ તેને છોડી શકતા નથી ત્યારે તે ફાળવણીકારો પાસેથી વધારાના ભંડોળ મેળવવાનું એક સાધન બની ગયું છે. કમિશને જણાવ્યું હતું કે, આવી કોઈ સિસ્ટમ નથી, જ્યારે મંજૂરીવાળી યોજનાના અંતિમ તબક્કામાં, વધારાના સુપર ઝોનના સંદર્ભમાં કોઈ પ્રકારનું પ્રમાણપત્ર રજૂ કરે.

READ ALSO

Related posts

આઝમ ખાન સામે યોગી સરકારની કાર્યવાહી, લોકતંત્ર સેનાની તરીકે મળતું પેન્શન બંધ કરાયું

Pritesh Mehta

ફ્લિપકાર્ટ તેના ગ્રુપમાં 25,000 ઇલેક્ટ્રિક વાહનોનો સમાવેશ કરશે, આ ત્રણ કંપનીઓ સાથે કરશે ભાગીદારી

Mansi Patel

કામની વાત/ હેલ્થ ઇન્શ્યોરન્સ ક્લેમ નહીં કરવા પર થશે અનેક ફાયદા, મળશે આટલુ ટકાનું ડિસ્કાઉન્ટ

Bansari
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!